[작성자:] Land Stock Biz

성수동에 트리마제라는 아파트가 있다. 한강뷰가 가능한 초고급 아파트이다. 사람들은 지금 눈에 보이는 고층의 마천루만 생각하지만 이 아파트에는 많은 사람들의 아픔이 서려있다. 경기도 남양주시 평내동에는 진주아파트라는 아파트도 있다. 부동산에 관심이 많은 사람이라면 한 번 쯤은 들어봤을 아파트이다. 이번 글에서는 트리마제 엔딩과 평내 진주아파트 사례 통해 얻을 수 있는 교훈 세 가지에 대해 간단하게 이야기 해보려고 한다.

메이플 자이는 분양가 상한제가 적용되는 강남 지역 아파트다보니 당첨만 되면 최소 수 억원의 차익은 남길 수 있는 로또 청약으로 불리고 있다. 이번 글에서는 무주택자를 기준으로 메이플 자이에 청약하기 위해서 가지고 있어야 할 최소 현금이 얼마인지 계산해봤다.

자주 방문하는 인터넷 커뮤니티에서 목동과 판교를 두고 어느 지역이 더 상급지인지 토론이 벌어졌다. 개인적으로는 목동이 더 상급지라고 생각했는데, 판교가 상급지라고 주장하는 사람들의 근거를 들어보니 판교라고 생각하는 사람들의 생각도 일리가 있어 보였다. 이번 글에서는 목동과 판교 두 지역의 장점과 대장 아파트의 가격, 특징 등을 분석해보고 어느 지역이 더 상급지인지 분석해본다.

수원 장안구에서 서광교 한라비발디 레이크포레 아파트가 분양한다. 광교는 2기 신도시 중 판교와 위례 다음으로 평가 받을 정도로 높은 가치를 인정 받고 있는 곳인데 서광교라는 이름이 붙은 한라비발디가 과연 광교라는 이름이 어울리는지 살펴본다. 이번 글에서는 서광교 한라비발디 레이크포레의 분양 물량, 입주 예정일, 전매제한 등을 살펴보고 분양가와 안전마진, 투자 시 필요한 비용을 정리해봤다.

부동산 매매나 전월세 거래를 하기 전에 가장 먼저 살펴보는 서류가 등기부등본이다. 등기부등본에 부동산에 대한 정보와 소유주, 권리 관계가 나타나 있기 때문이다. 매수자는 토지나 아파트의 등기부등본을 보고 투자 가치를 판단하며 투자를 결정한다. 그러나 등기부등본에 숨겨진 비밀이 있다. 이번 글에서는 우리나라 등기부등본 제도의 특징과 부동산 거래 시 알아두면 좋은 물권과 채권의 관계, 이와 관련된 대항력과 우선변제권에 대해서도 간단하게 정리해본다.

서울의 신축 아파트가 귀해지고 있다. 따라서 몇 개 남지 않은 뉴타운 사업지가 주목받고 있다. 이번 글에서는 매물 분석을 통해 이문4구역 재개발 투자 시 확보할 수 있는 안전마진이 얼마나 되는지 분석해본다.

신길뉴타운에 관심을 가지고 이곳 저곳을 살펴보고 있는 중이다. 이번 글에서는 신길뉴타운 내에 있는 신길 10구역 남서울아파트 재건축 사업의 사업성과 현재 진행 단계, 초기 투자 금액, 안전마진, 프리미엄 등을 분석해봤다.

임대차 3법이 도입되고 3년이 넘는 시간이 지나면서 임대차3법과 관련된 소송에 대해 대법원 판례가 속속 나오는 중이다. 이번 글에서는 최근 임대차3법과 관련된 최근 대법원 판결을 살펴본다.