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높은 아파트 가격의 전제 조건은 해당 아파트에 사는 거주자들이 부자거나 소득이 높아야 한다는 것이다. 소득이 높은 사람이 저렴한 아파트에 살 수는 있지만, 확률적으로 그렇지 않을 확률이 더 높다. 소득과 아파트 가격이 비례하기 때문에 소득이 높은 사람들이 사는 지역은 아파트 가격이 높다. 소득이 높은 지역 중에서도 소득이 유독 높은 아파트들이 있다. 이번 글에서는 언론을 통해 보도된 거주자 연소득이 높은 아파트 6곳이 어디인지 살펴보고, 각 아파트들의 특징과 호가도 정리해 본다.
아파트 시장 양극화가 심해지면서 하이엔드 브랜드가 주목받고 있다. 하이엔드 브랜드는 다른 아파트들과 차별성을 주면서 고급화를 상징하기 때문이다. 같은 입지, 같은 조건의 아파트라면 하이엔드와 비하이엔드 아파트 중 하이엔드 아파트가 더 높은 가치를 인정 받을 가능성이 높다. 이번 글에서는 서울 자치구별로 하이엔드 아파트 단지 현황을 정리해 본다. 우선 각 건설사별로 운영 중인 하이엔드 브랜드를 정리해 본다.
아파트 청약에 당첨이 되고, 계약서를 쓰고 분양을 받고 나면 내 아파트가 잘 지어지고 있는지 궁금해지기 마련이다. 그러나 매주 현장에 가서 공사 현황을 확인할 수는 없는 노릇이고, 네이버 지도의 위성사진이나 로드뷰 업데이트 주기는 너무 길어서 제때 확인이 어렵다. 이번 글에서는 아파트 공정률을 보다 빠르고 쉽게 확인할 수 있는 방법이 있어 소개해 본다. 오늘의 주인공은 HUG-i라는 어플이다.
서울에서 최상급지로 꼽히는 서초구, 강남구, 송파구, 용산구는 보수 정당 지지세가 매우 강하고, 하급지로 꼽히는 노도강금관구는 진보 정당 지지세가 강하다. 이번 글에서는 우선 대통령 선거 결과 강남3구와 용산구 중 이재명 후보가 승리한 동 지역을 정리해 본다.
아파트 투자에 있어서 가장 중요한 요소가 ‘역세권’ 여부이다. 특히 지방보다 수도권 아파트에서 역세권이 중요한 요소로 여겨진다. 지하철이나 철도를 통해서 직장이나 원하는 곳으로 빠르게 이동할 수 있기 때문이다. 지하철이 생긴다고 아파트 가격이 바로 오르는 것은 아니지만, 지하철이 생기면 상승장 때 더 큰 폭의 상승 효과를 얻을 수 있다. 이미 모든 것을 갖춘 강남에서도 지하철역을 하나라도 더 놓기 위해 주민들이 그렇게 노력하는 이유가 역세권의 힘을 보여주는 장면이 아닌가 싶다. 그러나 역세권의 범위를 두고 사람들마다 이야기가 다르다. 이번 글에서는 각 법률이나 조례에서 정의하는 역세권의 정의와 역세권으로 인정받을 수 있는 거리를 정리해 본다.
대통령 선거가 이틀 앞으로 다가왔다. 사람들의 관심은 대통령 선거 이후로 쏠려있다. 발표된 여론조사 결과 특정 후보의 당선 가능성이 매우 높기 때문이다. 이 후보는 코스피 5000시대를 공약으로 내세우며 상법 통과, 지배구조 개선 등을 강조하고 있다. 주식 시장은 정치에 민감하기 때문에 이는 시장에 빠르게 반영되어 저 PBR주식들의 주가가 며칠 사이에 20% 이상 폭등했다. 개인적으로 앞으로 저PBR 주식들이 더 오를 여지가 크다고 보고 있다. 이번 글에서는 알파스퀘어 사이트의 자료를 통해 확인한 PBR 0.2배 이하 기업들의 목록을 살펴보고, 그 중에서 투자하기 괜찮은 회사를 골라보려고 한다.
아파트 청약은 한국부동산원에서 운영하는 홈페이지인 청약홈에서 진행한다. LH에서 공급하는 물량은 LH청약센터에서 청약을 진행하지만 절대 다수의 아파트 물량은 청약홈에서 공급된다. 일반인들은 청약홈에 공고가 올라와야 아파트 분양 소식을 알 수 있어서 부동산에 관심을 가지고 있는 사람이 아닌한 미리 대비하기가 어렵다. 원하는 아파트 분양 소식이 있다면 기다림은 배가 된다. 이때 활용할 수 있는 작은 팁이 있다. 청약홈에 올라오는 공고보다 한 달 정도 빠르게 청약 소식을 알 수 있는 방법이 있다. 이번 글에서는 청약 공고를 일찍 확인하는 방법을 정리해 본다.
중소기업 근로자에게 주택을 우선 공급하는 제도가 있다. 아파트 분양 공고를 보면 특별공급 중 기관추천 항목이 있는데, 중소기업 근로자 주택 우선공급은 이 기관추천 항목에 들어가 있다. 세대수가 많지는 않지만 서울 요지 분양에서도 일정 세대수가 배정되기 때문에 메리트가 크다. 중소기업 근로자 기관추천 특별공급 당첨자는 항목별 배점을 통해 높은 점수를 받은 사람으로 선정된다. 이번 글에서는 중소기업 근로자 기관추천 특별공급의 점수 배점과 계산 방법을 정리해 본다.
최근 아파트는 표준화가 많이 이루어져서 주된 평형이 정해져있다. 24평 전용 59와 34평 전용 84가 대표적인 주된 평형들이다. 24평과 34평은 표준화된만큼 공급도 많고 수요도 많다. 수요가 많다보니 거래도 잘 이루어지고 상대적으로 가격도 다른 비주류 평형에 비해 잘 받는다. 그러나 아파트 설계를 하다보면 필연적으로 주된 평면이 아닌 다른 넓이의 평면을 써야할 때도 있다. 이번 글에서는 비주류 평 중 하나인 27평(전용 65)와 30평(전용 75) 아파트 평면에 대해 분석해보고 전용 59나 전용 84 대비 장점과 단점이 무엇인지 정리해 본다.
2025년 5월에는 모처럼 서울에서 분양 소식이 많이 들린다. 은평구의 힐스테이트 메디알레, 구로구의 고척 푸르지오 힐스테이트, 마지막으로 강동구의 고덕 강일 대성베르힐이 그 주인공이다. 이번 글에서는 고덕 강일 대성베르힐 분양가를 예상해보고 주변 시세와 비교해서 안전마진을 확인해본다.