[글쓴이:] Land Stock Biz

성남 금토지구는 판교제2테크노밸리 배후 주거지역으로 추진되는 택지지구 사업이다. 들어서는 아파트 자체가 많지 않기 때문에 희소성이 있으며 판교와 가깝다는 이점으로 사전청약 당시에도 높은 경쟁률을 보였던 곳이다. 이번 글에서는 특별공급과 일반공급으로 나눠서 성남 금토지구 중흥S클래스의 당첨 가능성과 당첨 커트라인을 분석해본다.

이번 글에서는 마포자이힐스테이트 라첼스, 과천 디에트르 퍼스티지, 산성역 헤리스톤의 예시를 통해 부부 중복 청약 시 살펴봐야 할 3가지 요소와 부부 중복 청약이 가능한 경우 및 무효가 되는 경우를 정리해본다.

청약홈에 독특한 공고가 하나 올라와서 살펴보기로 한다. 이 아파트가 독특한 이유는 분양가가 1억도 되지 않는 7,131만원이기 때문이다. 고분양가 시대에서 어떻게 1억도 안되는 아파트가 청약홈에서 분양을 할 수 있는지 그 비밀을 살펴보기로 한다. 이 글의 주인공은 원주 세경5차 아파트이다.

올해 구성남 최대 분양 중 하나이자 산성역 일대 마지막 재개발 퍼즐인 산성역 헤리스톤의 분양가가 공개되고 본격적인 분양 절차에 들어갔다. 산성역 헤리스톤 분양가와 가격이 비슷한 주변 아파트들을 찾아보고 산성역 헤리스톤의 분양가가 적정 수준인지 판단해본다.

LH에서 부천 원종지구에 건설한 신혼희망타운(B2블록) 아파트 추가 분양을 진행한다. 부천 원종지구는 서해선 원종역 개통에 이어, 2030년 대장홍대선 원종역 개통이 예정되어 더블 역세권이 될 지역이다. 이번 글에서는 부천 원종지구 신혼희망타운(B2블록) 아파트 추가 청약에 대해 정리해본다.

청약홈에서 서울 아파트 분양 공고가 올라왔다. 신축 아파트 공급이 부족한 서울이기 때문에, 서울 아파트 공급은 그 자체로 관심의 대상이 된다. 그런데 보라매역 프리센트는 일반적인 아파트와는 다소 달라 보였다. 세대수도 적고 이름부터도 익숙한 브랜드가 아니다. 평면 크기도 아파트라고 하기에는 다소 작은 전용 42와 전용 43밖에 없다. 일반적인 아파트와는 다소 다르지만, 분명히 아파트인 보라매역 프리센트의 입지와 분양가, 안전마진을 확인해본다.

이번 글에서는 2024년 구성남 최대 분양 아파트 두 곳인 산성역 헤리스톤과 헤링턴 스퀘어 신흥역, 그리고 구성남과 인접한 남위례역에서 최근 분양을 마친 남위례역 엘리프 에듀포레 3개의 아파트의 입지와 장점, 분양가 등을 비교해본다.

2025년 서울의 입주 물량은 약 30,400세대로 최근 3년 중 가장 많다. 이중 올림픽파크포레온이 12,000세대로 40% 가까이를 차지하며, 올림픽파크포레온을 제외하면 예년 수준이다. 2025년까지 서울의 입주 물량이 보통보다 살짝 적은 수준이라면, 2026년부터 본격적으로 공급이 위축된다. 2025년 서울에서 입주 예정인 아파트 목록은 다음과 같다.

GTX-C가 정차하는 금정역 인근에 들어서는 금정역 푸르지오 그랑블이 분양을 앞두고 있다. 금정역 푸르지오 그랑블이 성공적인 분양 성적을 거둘 수 있을지 입지, 분양가, 향후 개발 호재, 안전마진 등을 통해 분석해본다.

부동산 시장이 한참 뜨거웠던 2021~2022년 부동산 시장에서 유행하던 상품이 크게 두 가지 있었다. 생활형숙박시설(생숙)과 장기민간임대아파트였다. 3년여가 지난 지금, 장기민간임대아파트에 투자한 결과는 성공적이었을까? 롯데캐슬 하이브엘의 사례를 통해 확인해본다.