휴먼빌 일산 클래스원

휴먼빌 일산 클래스원 – 분양가와 최소 투자 금액 분석

일신건영이라는 중소 건설사에서 일산 식사동에 휴먼빌 일산 클래스원을 분양한다. 휴먼빌 일산 클래스원은 고양 풍동2지구 3블럭에 들어서는 신축 아파트이다. 이번글에서는 휴먼빌 일산 클래스원의 입지, 분양가, 최소 투자 금액, 청약 유의사항 등을 분석해봤다.

datasea

Datasea(DTSS) 급등 이유와 주가 분석

지난 밤 미국 나스닥 시장에서 가장 높은 상승률을 보인 주식은 Datasea(DTSS)였다. Datasea가 어떤 기업이고 왜 주가가 급등했는지, 실적은 어떻고 앞으로 주가 전망은 어떤지 간단하게 살펴본다.

신반포 18차 337동 재건축

신반포 18차 337동(포스코 오티에르) 재건축 분담금 이슈

재건축, 재개발, 리모델링 등의 정비사업 추진이 분담금 이슈로 흔들리고 있다. 부동산에서 핵심 중의 핵심이라 불리는 강남에서도 분담금 이슈는 예외가 아니다. 서초구 한강변 아파트 재건축을 추진 중인 아파트에서도 분담금이 10억원 이상이 나와 조합원들이 멘붕에 빠지는 일이 벌어진 것이다. 이번 글에서는 신반포 18차 337동 재건축(포스코 오티에르) 분담금 이슈에 대해 정리해본다.

INBS

INBS(Intelligent Bio Solutions) 급등 이유 분석 – 회사 개요 및 주가, 실적

미국 나스닥에 상장된 INBS의 주가가 크게 급등했다. 2월 2일 장중 190%나 급등한 주가는 며칠 주춤하더니 2월 9일 다시 장중 최고 306%나 상승하며 11,7달러에 이르기도 했다(종가는 6.76달러에 마감). 이번 글에서는 최근 주가가 폭등한 INBS가 어떤 회사인지 살펴보고, 일주일 동안 급등한 이유가 무엇인지 간단하게 분석해봤다.

영통자이 센트럴파크, 영통역자이 프라시엘

영통자이 센트럴파크 vs 영통역자이 프라시엘 – 입지, 분양가, 장점과 단점 비교

같은 영통, 다른 느낌. 영통자이 센트럴파크와 영통역자이 프라시엘을 대표하는 말이라고 생각한다. 두 아파트 모두 ‘영통’이라는 이름을 가졌다는 공통점이 있다. 그러나 자세히 살펴보면 두 아파트가 내세우는 영통이 같은 영통이 아님을 알 수 있다. 이번 글에서는 올해 2월에 분양하는 영통자이 센트럴파크와 최근 모델하우스 선착순 동호지정 계약을 진행한 영통역자이 프라시엘에 대해 입지, 분양가, 장점과 단점을 정리해본다.

재건축 대신 리모델링

재건축 대신 리모델링을 선택해야 하는 이유(feat. 1기 신도시)

최근 재건축이 아닌 리모델링을 추진하고 있었던 아파트 단지들은 내분을 겪고 있다. 재건축과 관련된 규제는 많이 풀리고 있는데, 리모델링과 관련된 규제는 상대적으로 풀린 게 거의 없기 때문이다. 이런 이유로 리모델링을 추진하던 아파트에서는 리모델링이 아닌 재건축을 추진해야 한다는 주장이 커지고 있다. 그러나 과연 그럴까? 개인적으로는 여전히 리모델링에 장점이 있다고 생각한다. 1기 신도시 아파트들 중 일부는 재건축 대신 리모델링을 선택해야 하는 이유를 정리해본다.

학령인구와 부동산 가격

학령인구(아동, 청소년인구)와 부동산 가격의 관계(서울 자치구별 분석)

우리나라는 2020년을 정점으로 인구가 감소하기 시작했다. 저출산에 힘입어(?) 앞으로 인구 감소세는 계속 이어질 것으로 전망된다. 인구, 특히 유소년 인구가 급감하면서 어린이집, 유치원, 초등학교에서 먼저 여러 문제들이 발생하고 있는 중이다. 인구 변화는 부동산 시장에 영향을 미치는 주요 변수 중에 하나다. 이번 글에서는 서울 25개 자치구의 학령인구 변화와 부동산 가격 상승률을 바탕으로 학령인구와 부동산 가격 사이의 관계를 살펴보려고 한다.

한강 리버버스

한강 리버버스 – 선착장 위치, 소요 시간과 성공 가능성 분석(한강 수상택시 사례와 비교)

서울시에서 한강 리버버스 운행 계획을 발표했다. 작년 중순에 김포골드라인 혼잡도 문제가 이슈가 되었을 때 당시 해결책으로 제안되었던 수상버스가 구체화 된 것이다. 서울시에서는 여러 준비를 마치고 2024년 10월부터 한강 리버버스를 운행하겠다고 발표했다. 과연 한강 리버버스가 성공할 수 있을지 한강 수상택시 사례와 비교해보고, 선착장까지의 소요 시간 등의 관점에서 분석해본다.