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부동산 규제에도 여러 가지가 있다. 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구 같은 규제 지역 지정과 대출 규제가 가장 대표적인 부동산 규제이다. 이 중에서도 재건축과 재개발 같은 정비사업에 가장 치명적인 규제는 ‘투기과열지구’ 지정이다. 이번 글에서는 왜 투기과열지구로 지정되면 정비사업에 치명적인 악영향을 주는지 정리해 본다.

분당 한솔마을은 아직까지 재건축보다는 리모델링을 추진하는 모습이다. 한솔 5단지는 분당에서 가장 먼저 리모델링 조합이 설립된 아파트고 절차적 하자와 여러 소송 때문에 사업이 오래 지연되었지만 곧 다가오는 2026년 봄 무렵 이주를 준비 중이다. 바로 옆 6단지도 2025년 12월 리모델링 조합이 설립되어 본격적인 리모델링 추진의 길로 들어섰다. 이번 글에서는 한솔 6단지 리모델링 사업성과 현재 호가대로 매수 시 안전마진을 평가해보려고 한다. 과연 투자 목적을 가지고 현재 매매가로 매수했을 경우 얼마나 마진이 있는지 분석해보자.

이번 글에서는 2026 서울 입주 아파트 중 300세대 이상인 단지들을 정리해 본다. 지난 자료와 다소 차이가 있어서 누락된 단지들을 추가하고 최근 시세도 반영해서 업데이트 했다.

이번에 LH에서는 부천의 주요 지역에 위치한 행복주택 예비입주자를 모집한다. 이번 글에서는 부천 행복주택 4곳인 부천옥길, 상동, 중동, 그리고 브라운스톤 원종의 위치와 임대료, 자격 등 핵심 내용을 요약하여 정리해 본다.

2026년 상반기 분양 시장의 서막을 알리는 2월, 수도권 핵심 입지에서 재개발 대단지들이 대거 청약을 앞두고 있다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자라면 놓쳐선 안 될 서울 접근성 높은 경기도와 인천의 수도권 청약 아파트 주요 단지 4곳의 세대수와 입지, 예상 분양가를 정리했다.

최근 발표된 자료에 따르면 수도권 신도시 중 가구당 연소득이 가장 높은 아파트 단지들이 공개되었다. 이번 글에서는 머니랩과 부동산R114의 2025년 2월 기준 자료를 바탕으로 고소득 경기도 신도시 아파트 단지 10곳과 소득이 높은 아파트들의 특징 및 현황을 분석해 본다.

2026년 1월 현재까지 서울 전역과 경기도 12개 시군구 지역이 토지거래허가구역으로 지정되어 있다. 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서는 아파트를 매수할 때 지자체의 허가를 받아야 매수할 수 있다. 지자체의 허가를 받는데 짧게는 20일, 길게는 한 달 넘게 소요되기 때문에 기존의 거래량 지표로는 실제 거래량을 알 수 없다는 단점이 있다. 따라서 최근 서울 아파트 거래량을 파악하기 위해서는 토지거래허가구역 신고건수를 파악하는 것이 핵심이다. 이번 글에서는 서울에서 토지거래허가구역 신고건수를 조회하는 방법 세 가지와 각 방법의 특징, 장단점을 정리해 본다.

2025년 분당의 아파트 가격 상승률이 20%에 달했다는 기사가 나왔다. 분당은 2025년 한 해 동안 19.1% 상승했는데 이는 송파, 과천, 성동구에 이은 전국 4위 상승률이었다. 이렇게 부동산 가격이 단기간에 오르면 급지나 단지간 위계에서 변화가 오기도 한다. 이번 글에서는 분당처럼 1년에 20%가 오르는 지역의 아파트들이 어떻게 위계와 급지가 변하는지 확인해 본다.

서울의 전세와 월세 가격이 엄청난 속도로 오르고 있다. 서울에서 월세 상승률이 연 3%가 넘은 것은 올해인 2025년이 처음이라고 할 정도이다. 축적한 자본이 부족하고 소득이 낮은 청년들에게 서울 살이는 갈수록 팍팍해지고 있다. LH와 SH공사 등에서는 청년들의 주거를 지원하기 위해 ‘청년 매입주택’ 사업을 하고 있다. 청년 매입주택 사업은 LH같은 공기업에서 다가구, 다세대, 도시형생활주택, 오피스텔 같은 주택을 매수한 후 청년에게 저렴한 가격으로 임대해주는 제도이다. 이번 글에서는 서울 청년 매입임대 주택의 입주 조건을 정리해 보고, 매입임대 집들의 컨디션이 어떤지 살펴본다.