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강남3구 중에 그나마 만만한 곳이 송파구이고, 송파구에서 아직 그나마 중산층과 서민에게 기회의 사다리가 남아있는 곳이 잠실과 오금동을 제외한 송파구 지역이라고 생각한다. 그중에서도 잠실과 가깝고 교통도 편리하며, 학군도 나쁘지 않은 평지 지형에 있는 가락동은 송파구에 처음으로 입성하는 실거주자나 투자자들이 관심을 보이는 곳이다. 신축이나 준신축은 가격이 비싸고, 그나마 가락동 구축 아파트들이 접근 가능한 가격이다. 이번 글에서는 가락동에 있는 대표적인 구축 아파트인 가락쌍용, 가락금호, 가락극동, 가락우성1차 아파트를 서로 비교해보면서 장점과 단점, 정비사업 진행 현황 등을 정리해 본다.

5월에는 서울에서 아파트 분양이 진행된다. 은평구에서는 대조1구역 힐스테이트 메디힐레가, 구로구에서는 고척4구역 고척 푸르지오 힐스테이트가 청약을 시작할 예정이다. 귀하디 귀한 서울 신축이다. 이번 글에서는 구로구 고척동에서 분양하는 고척 푸르지오 힐스테이트의 예상 분양가와 안전마진을 살펴보고, 광명뉴타운 및 인근 아파트와 가격을 비교해 본다.

서울의 아파트 공급 절벽이 현실화되고 있는 것 같다. 2025년 들어 청약홈에서 서울 아파트 공급 찾기가 하늘의 별따기 수준으로 어려워졌다. 2025년 4월 한 달간 서울에서 공급되는 아파트는 오늘 알아볼 황학동 청계노르웨이숲 아파트가 유일하다. 4월에 유일하게 서울에서 분양하는 황학동 청계 노르웨이숲 아파트에 대해 정리해본다.

지난 번에는 동네에 걸린 경기도 광주시에 있는 협동조합 민간임대아파트에 대해 알아봤다. 이번 글에서는 새롭게 발견한 현수막에 적힌 용인시에서 추진 중인 협동조합 민간임대아파트 중 하나인 용인 헤센시티 아파트에 대해서 살펴본다.

부동산 시장에서 철도 교통은 최고의 호재로 여겨진다. 사람들은 지하철이 개통하고 역이 생기면 주변 아파트 가격이 오를 것이라고 믿어 의심치 않는다. 그러나 역세권이 되는 것은 의외로 부동산 가격 상승에 크게 영향을 주지 않는다. 이번 글에서는 지하철 노선 개통과 인근 아파트 가격 변화를 통해 이를 검증해보도록 한다.

최근 살고 있는 지역에 한 아파트 현수막이 어지럽게 붙었다. 인근에서 분양하는 아파트도 없는데 무슨 아파트인지 자세히 보니 민간임대아파트 홍보였다. 그런데 이상했다. 주변에서 민간임대 아파트를 공급한다는 이야기도 들어본 적이 없었다. 아파트 위치를 보니 경기도 광주시라고 했고, 시공사는 라온건설이라고 되어 있었다. 정체를 알아보니 이 아파트의 정식 이름은 ‘경기광주역 라온프라이빗 드림시티’라는 아파트였다. 이번 글에서는 이 아파트에 대해 전반적으로 살펴보고, 사기인지 아닌지 확인해 본다.

2025년 부동산 시장을 대표할 단어로 꼽히는 것 중 하나가 ‘양극화’이다. 이미 양극화 현상은 너무나도 많이 알려져 있어서 그리 새로운 기삿거리도 되지 못하는 게 현실이다. 그런데 양극화는 부동산 시장 뿐만 아니라 사회 전체적으로 위세를 넓히는 중이다. 오늘은 그중에서도 초등학교 양극화 현상에 대해 분석해보려고 한다.

3기신도시 중 입지가 좋다고 평가되는 창릉신도시에서 올해 2월 중 드디어 본청약이 시작된다. 2018년 3기신도시 계획이 최초 발표된 이후 7년만이다. 이번에 본청약을 받는 창릉신도시 3개 아파트는 A4, S5, S6블록이다. 이번 글에서는 A4, S5, S6블록의 사전청약 당시 경쟁률과 분양가를 살펴보고 본청약의 분양가를 예상해 본다. 이어서 입지와 투자 가치를 고려했을 때 안전마진이 있는지, 청약할만한 가치가 있는지 정리해 본다.

주거 면적은 사람이 어떠한 공간에서 생활하는지 주거의 질을 판단할 수 있는 가장 손쉬운 기준 중에 하나이다. 우리나라는 국민의 인간다운 생활을 보장하기 위해 주거 면적 등에 대한 ‘최저주거기준’을 법률로 정해놓고 있다. 이번 글에서는 최소주거면적 기준의 산정 방법과 변화 과정, 가구별 최저주거면적 기준을 살펴보고 우리나라의 최저주거면적 기준을 다른 나라의 최저주거면적 기준과 비교해 본다.