새해에는 본격적인 청약보다는 줍줍과 무순위 청약이 많이 올라오고 있다. 대부분 10세대 미만의 적은 물량인데 성남에 있는 아파트인 판교제일풍경채에서 임의공급으로 32세대나 모집하는 공고가 나왔다. 판교밸리제일풍경채에서 32세대나 분양하는 이유를 살펴보고 분양가가 합리적인지, 안전마진은 있는지, 분양가로 갈 수 있는 대안은 어디인지 분석해본다.

사람들은 마천루에 대한 열망을 안고 산다. 건축 기술의 발달로 100층이 넘는 건물을 지을 수 있게 되면서 거주에 대한 권력은 수평에서 수직으로 이동했다. 과거에는 성 안이나 궁궐, 즉 수평적인 공간이 아무나 갈 수 없는 권력 그 자체였다면 현대 사회는 펜트하우스나 초고층, 즉 수직적인 공간이 아무나 갈 수 없는 곳이 되었다. 건물들은 경쟁을 하듯 높아졌고, 더 높은 곳일수록 더 많은 힘과 권력을 상징한다. 그러나 초고층이 무조건 다 좋은 것은 아니다. 이번 글에서는 우리나라 초고층 아파트 현황과 초고층 아파트 거주가 건강에 미치는 영향을 정리해 본다.

물량이 적다는 것이 문제지만 서울에도 지속적으로 아파트가 공급되고 있다. 2024년에 강남권에서 분양 물량이 많이 나와서 로또 분양이 인기였는데, 2025년에도 강남권 정비사업을 통한 로또 분양은 이어진다. 2025년 서울 로또 분양 아파트 7곳을 정리해 본다.

한국사회에서는 전용 84제곱미터(34평)이 국평으로 통용되고 있다. 국평은 과거 1970년대 정부에서 아파트를 공급하기 시작하면서 5인 가족 기준 생활공간 기준을 34평으로 정한데서 기인한다고 지난 글에서 살펴봤다. 그러나 아파트의 평면 구조가 지난 50년간 계속 발전해오면서 과거에 지은 아파트 전용 84와 최근에 지은 아파트의 전용 84가 같지만 같은 면적이 아니게 되어버렸다. 이번 글에서는 시대별로 변해온 아파트 전용 84 실면적을 비교해본다.

배당 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 노인층이 늘어나면서 생활비가 안정적으로 필요한 계층들이 늘어나고 있기 때문이다. 배당주 투자는 변동성이 적고 매월 안정정적인 수익을 내는 것이 장점으로 꼽힌다. 노인층의 배당주에 대한 수요 때문에 향후 배당주 수급이 점점 나아질 것이라는 전망도 있다. 배당주 투자를 위해서는 언제 주식을 가지고 있어야 배당을 주는지 먼저 알고 있어야 한다. 배당금 지급 여부를 결정하는 기준이 되는 날짜가 ‘배당기준일’이다. 이번 글에서는 코스피에 상장된 시가총액 상위 10개 종목의 배당기준일을 정리해본다.

배당금을 받으려면 주식을 가지고 있어야 한다. 1년 내내 주식을 가지고 있을 필요는 없지만 배당금 지급의 기준이 되는 ‘배당기준일’에는 주식을 꼭 가지고 있어야 배당금을 받을 수 있다. 그러나 이 배당기준일이 기업마다 천차만별이라는 것이 문제다. 이번 글에서는 주식 배당기준일 검색 방법과 보다 배당기준일을 보다 쉽게 한 눈에 확인할 수 있는 방법을 정리해본다.

인천 송도역세권이 본격적인 개발에 들어가면서 아파트 분양에 나선다. 송도역세권에 들어설 아파트는 최강의 브랜드 파워를 자랑하는 삼성물산의 래미안이다. 송도역 래미안 센트리폴 1단지와 2단지의 적정 분양가를 분석해보고, 적정 분양가와 안전마진은 어느 정도인지 주변 아파트 시세를 토대로 분석해본다.

우리나라 아파트의 약 70%가 전용 59와 전용 84로 이루어져있다. 나머지 30%의 아파트는 전용 59보다 훨씬 좁거나, 전용 84보다 훨씬 넓다. 왜 우리나라 아파트의 절대 다수는 전용 59와 전용 84로 구성된 것일까? 이번 글에서는 우리나라 아파트에 전용 59와 전용 84가 많은 이유를 정리해 본다.

비아파트 시장에서 전세의 월세화 흐름이 거세게 일고 있다. 일부 전문가들은 전세의 월세화 흐름이 거스를 수 없는 대세가 되었고 앞으로 부동산 시장에 큰 영향을 줄 것이라 이야기하고 있다. 이번 글에서는 현재 비아파트 부동산 시장에서 나타나고 있는 전세의 월세화 현상에 대해 살펴보고 왜 전세가 월세로 변하고 있는지 그 원인과 월세가 늘어났을 때 생기는 일들에 대해 분석해본다.

다가오는 12월 18일에 평택에 있는 브레인시티에서 두 곳의 아파트가 동시에 분양에 나선다. 브레인시티 푸르지오와 평택 브레인시티 수자인이 그 주인공이다. 이번 글에서는 평택 브레인시티가 어디에 있고, 어떤 곳인지 살펴보고 두 아파트의 분양가와 투자 가치, 향후 전망 등을 비교하고 분석해본다.