강원도 학원가

강원도 도시(춘천, 원주, 강릉) 주요 학원가 정리(feat. 의대 증원 수혜지)

모든 정책에는 수혜를 받는 사람이나 지역이 생기는데 이번 의대 증원의 수혜지는 지방, 그중에서도 의대 정원이 많이 늘어났거나, 인구 대비 의대 입학 정원이 많은 곳이다. 두 곳 모두에 해당하는 곳이 전국에 한 곳 있는데 바로 강원도이다. 이번 글에서는 강원도 주요 도시인 원주, 춘천, 강릉에 있는 학원가의 위치와 규모 등을 정리해봤다.

보통주와 우선주 괴리율

우선주 괴리율 높은 종목(저평가 우선주 분석)

우선주는 보통주와는 달리 의결권이 없지만, 청산 시 보통주보다 우선되는 권리로 청산되는 주식을 말한다. 이번 글에서는 이름이 알려진 주요 기업 중 보통주와 우선주 괴리율이 높은 주식 종목과 배당 투자에 적합한 저평가 우선주 종목들을 정리해봤다.

목련2단지 리모델링

평촌 목련2단지 리모델링 – 분담금 논란(리모델링 분담금이 비싼 이유)

노후도시계획 특별법으로 분당 등의 1기 신도시에 재건축 바람이 불고 있다. 노후도시계획 특별법을 통해 안전진단 완화, 종상향을 통한 추가 용적률 확보 등이 용이해졌기 때문이다. 반대로 찬밥 신세가 된 아파트도 있는데 바로 1기 신도시에서 리모델링을 추진하고 있는 아파트들이다. 이번 글에서는 안양 평촌신도시에서 리모델링을 가장 먼저 추진했던, 그 결과 리모델링 착공을 위한 이주만을 앞두고 있는 목련2단지 리모델링 분담금 논란에 대해 정리 해본다.

서울 서남권 지역별 분석

서울 서남권 준공업지역 – 생활권별 분류와 각 지역별 분석(대장은 어디?)

서울 서남권 대개조 계획의 핵심은 서남권에 많이 지정된 준공업지역의 용적률을 높일 수 있게 허용하고, 한강과 안양천 등 하천 공간을 활용해 녹지를 추가 확보하고, 기존에 조성된 인프라인 공구상가, 공항 등의 시설을 복합 개발하여 지역의 성장 동력을 만들고 발전시키겠다는 것이었다. 이번 글에서는 서남권 준공업지역을 생활권이나 행정구역을 고려해 9개 지역으로 나누고, 각 지역의 입지적 특징과 시세 등을 분석해본다.