구축과 신축의 가격 관계 분석 – 서울 신축 대비 구축 가격 비율 분석
분당이 재건축을 통해 신축 아파트로 태어나게 된다면, 얼마의 가치를 가지게 될지 요즘 다각도로 분석하고 있다. 분석 중 어려운 점 하나가 분당은 거의 모든 아파트가 구축임에 비해, 다른 비교군 지역의 아파트 중에는 신축 아파트가 많다는 점이다. 따라서 신축 아파트 대비 구축 아파트의 가격이 어떤 관계가 있는지, 어떤 공식이 있는지 확인해보고 싶었다. 이번 글에서는 서울에서 입지는 비슷하지만 연식은 차이가 많이 나는 아파트들을 찾아보고, 구축과 신축의 가격 관계, 신축 가격 대비 구축 가격 비율을 분석해본다.