수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 – 분양가와 안전 마진 분석(ft. 민간임대 아파트 투자 방식)
최근 용인 수지에 못보던 신축 아파트가 들어섰다. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘이다. 이 아파트는 여러 가지로 독특하다. 수지 생활권이지만 행정구역은 기흥구에 속해있고, 신축 아파트지만 민간임대아파트라서 일반적인 거래 방식과 차이가 있다. 주상복합은 아니지만 준주거지역에 들어선 아파트라 용적률이 높은 것도 특징이다. 이번 글에서는 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘의 분양가와 안전마진을 살펴보고 민간임대 아파트의 투자 방식에 대해 정리해 본다.