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과천 주암 C2블록 신혼희망타운 청약 공고가 올라왔다. 과천은 경기도 최고 상급지로 불리는 지역으로 부동산 시장에서 상급지로 평가받는 지역이다. 신혼희망타운은 비교적 저렴한 가격으로 내집 마련을 할 수 있는 아파트이기 때문에 사람들의 관심이 뜨거운 상황이다. 이번 글에서는 과천 주암 C2블록 신혼희망타운의 안전마진과 청약 시 유의할 점에 대해서 정리해 본다.

잠실 르엘의 모집 공고가 오는 8월 중에 올라올 예정이다. 이번 글에서는 모집 공고가 올라오기 전에 잠실 르엘 아파트 청약 당첨을 위한 정보를 살펴보려고 한다. 살펴볼 정보는 잠실 르엘 추첨제로 배정되는 물량과 당첨 전략, 청약 당첨 시 필요한 자금이 어느 정도 되는지이다.

LH에서 7월부터 3기신도시와 택지지구 공급 물량을 쏟아내고 있다. 왕숙신도시에서 첫 분양이 이루어짐과 함께 구리갈매역세권, 남양주진접2지구에서도 분양 물량이 나왔다. 3기신도시 공급이 서울의 공급 부족 문제를 해결해줄 수 있을지 귀추가 주목되는 가운데, 이번 글에서는 남양주진접2지구에서 처음으로 분양하는 진접2지구 A1블록 공공분양의 입지와 안전마진에 대해서 다뤄본다.

남양주에 들어서는 3기신도시인 왕숙신도시의 본청약이 시작된다. 본청약의 1번 타자는 공공분양으로 진행되는 A1블록과, 신혼희망타운으로 조성되는 A2블록이다. 뒤이어 공공지원 민간분양인 B1, B2블록의 청약도 대기 중이다. 이번 글에서는 이번에 공개된 왕숙신도시 A1블록의 분양가를 보면서 안전마진을 분석해본다.

아파트 청약은 한국부동산원에서 운영하는 홈페이지인 청약홈에서 진행한다. LH에서 공급하는 물량은 LH청약센터에서 청약을 진행하지만 절대 다수의 아파트 물량은 청약홈에서 공급된다. 일반인들은 청약홈에 공고가 올라와야 아파트 분양 소식을 알 수 있어서 부동산에 관심을 가지고 있는 사람이 아닌한 미리 대비하기가 어렵다. 원하는 아파트 분양 소식이 있다면 기다림은 배가 된다. 이때 활용할 수 있는 작은 팁이 있다. 청약홈에 올라오는 공고보다 한 달 정도 빠르게 청약 소식을 알 수 있는 방법이 있다. 이번 글에서는 청약 공고를 일찍 확인하는 방법을 정리해 본다.

중소기업 근로자에게 주택을 우선 공급하는 제도가 있다. 아파트 분양 공고를 보면 특별공급 중 기관추천 항목이 있는데, 중소기업 근로자 주택 우선공급은 이 기관추천 항목에 들어가 있다. 세대수가 많지는 않지만 서울 요지 분양에서도 일정 세대수가 배정되기 때문에 메리트가 크다. 중소기업 근로자 기관추천 특별공급 당첨자는 항목별 배점을 통해 높은 점수를 받은 사람으로 선정된다. 이번 글에서는 중소기업 근로자 기관추천 특별공급의 점수 배점과 계산 방법을 정리해 본다.

2025년 5월에는 모처럼 서울에서 분양 소식이 많이 들린다. 은평구의 힐스테이트 메디알레, 구로구의 고척 푸르지오 힐스테이트, 마지막으로 강동구의 고덕 강일 대성베르힐이 그 주인공이다. 이번 글에서는 고덕 강일 대성베르힐 분양가를 예상해보고 주변 시세와 비교해서 안전마진을 확인해본다.

2025년 5월 고양시 덕양구 주교동에 자리한 원당1구역에서 고양 더샵 포레나 분양이 시작된다. 이번 글에서는 고양 더샵 포레나의 분양가가 적절한지 주변 시세를 고려해서 분석해 본다.

5월에는 서울에서 아파트 분양이 진행된다. 은평구에서는 대조1구역 힐스테이트 메디힐레가, 구로구에서는 고척4구역 고척 푸르지오 힐스테이트가 청약을 시작할 예정이다. 귀하디 귀한 서울 신축이다. 이번 글에서는 구로구 고척동에서 분양하는 고척 푸르지오 힐스테이트의 예상 분양가와 안전마진을 살펴보고, 광명뉴타운 및 인근 아파트와 가격을 비교해 본다.

서울의 아파트 공급 절벽이 현실화되고 있는 것 같다. 2025년 들어 청약홈에서 서울 아파트 공급 찾기가 하늘의 별따기 수준으로 어려워졌다. 2025년 4월 한 달간 서울에서 공급되는 아파트는 오늘 알아볼 황학동 청계노르웨이숲 아파트가 유일하다. 4월에 유일하게 서울에서 분양하는 황학동 청계 노르웨이숲 아파트에 대해 정리해본다.