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중소기업 근로자에게 주택을 우선 공급하는 제도가 있다. 아파트 분양 공고를 보면 특별공급 중 기관추천 항목이 있는데, 중소기업 근로자 주택 우선공급은 이 기관추천 항목에 들어가 있다. 세대수가 많지는 않지만 서울 요지 분양에서도 일정 세대수가 배정되기 때문에 메리트가 크다. 중소기업 근로자 기관추천 특별공급 당첨자는 항목별 배점을 통해 높은 점수를 받은 사람으로 선정된다. 이번 글에서는 중소기업 근로자 기관추천 특별공급의 점수 배점과 계산 방법을 정리해 본다.

2025년 5월에는 모처럼 서울에서 분양 소식이 많이 들린다. 은평구의 힐스테이트 메디알레, 구로구의 고척 푸르지오 힐스테이트, 마지막으로 강동구의 고덕 강일 대성베르힐이 그 주인공이다. 이번 글에서는 고덕 강일 대성베르힐 분양가를 예상해보고 주변 시세와 비교해서 안전마진을 확인해본다.

2025년 5월 고양시 덕양구 주교동에 자리한 원당1구역에서 고양 더샵 포레나 분양이 시작된다. 이번 글에서는 고양 더샵 포레나의 분양가가 적절한지 주변 시세를 고려해서 분석해 본다.

5월에는 서울에서 아파트 분양이 진행된다. 은평구에서는 대조1구역 힐스테이트 메디힐레가, 구로구에서는 고척4구역 고척 푸르지오 힐스테이트가 청약을 시작할 예정이다. 귀하디 귀한 서울 신축이다. 이번 글에서는 구로구 고척동에서 분양하는 고척 푸르지오 힐스테이트의 예상 분양가와 안전마진을 살펴보고, 광명뉴타운 및 인근 아파트와 가격을 비교해 본다.

서울의 아파트 공급 절벽이 현실화되고 있는 것 같다. 2025년 들어 청약홈에서 서울 아파트 공급 찾기가 하늘의 별따기 수준으로 어려워졌다. 2025년 4월 한 달간 서울에서 공급되는 아파트는 오늘 알아볼 황학동 청계노르웨이숲 아파트가 유일하다. 4월에 유일하게 서울에서 분양하는 황학동 청계 노르웨이숲 아파트에 대해 정리해본다.

지난 번에는 동네에 걸린 경기도 광주시에 있는 협동조합 민간임대아파트에 대해 알아봤다. 이번 글에서는 새롭게 발견한 현수막에 적힌 용인시에서 추진 중인 협동조합 민간임대아파트 중 하나인 용인 헤센시티 아파트에 대해서 살펴본다.

최근 살고 있는 지역에 한 아파트 현수막이 어지럽게 붙었다. 인근에서 분양하는 아파트도 없는데 무슨 아파트인지 자세히 보니 민간임대아파트 홍보였다. 그런데 이상했다. 주변에서 민간임대 아파트를 공급한다는 이야기도 들어본 적이 없었다. 아파트 위치를 보니 경기도 광주시라고 했고, 시공사는 라온건설이라고 되어 있었다. 정체를 알아보니 이 아파트의 정식 이름은 ‘경기광주역 라온프라이빗 드림시티’라는 아파트였다. 이번 글에서는 이 아파트에 대해 전반적으로 살펴보고, 사기인지 아닌지 확인해 본다.

3기신도시 중 입지가 좋다고 평가되는 창릉신도시에서 올해 2월 중 드디어 본청약이 시작된다. 2018년 3기신도시 계획이 최초 발표된 이후 7년만이다. 이번에 본청약을 받는 창릉신도시 3개 아파트는 A4, S5, S6블록이다. 이번 글에서는 A4, S5, S6블록의 사전청약 당시 경쟁률과 분양가를 살펴보고 본청약의 분양가를 예상해 본다. 이어서 입지와 투자 가치를 고려했을 때 안전마진이 있는지, 청약할만한 가치가 있는지 정리해 본다.

새해에는 본격적인 청약보다는 줍줍과 무순위 청약이 많이 올라오고 있다. 대부분 10세대 미만의 적은 물량인데 성남에 있는 아파트인 판교제일풍경채에서 임의공급으로 32세대나 모집하는 공고가 나왔다. 판교밸리제일풍경채에서 32세대나 분양하는 이유를 살펴보고 분양가가 합리적인지, 안전마진은 있는지, 분양가로 갈 수 있는 대안은 어디인지 분석해본다.

물량이 적다는 것이 문제지만 서울에도 지속적으로 아파트가 공급되고 있다. 2024년에 강남권에서 분양 물량이 많이 나와서 로또 분양이 인기였는데, 2025년에도 강남권 정비사업을 통한 로또 분양은 이어진다. 2025년 서울 로또 분양 아파트 7곳을 정리해 본다.