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서울의 노후 아파트가 20%를 넘어가고 있는 시점에서 재개발과 재건축 같은 정비사업은 앞으로 활성화 될 가능성이 매우 높다. 서울에는 빈 땅이 거의 없기 때문에 새로운 아파트를 짓기 위해서는 기존에 있는 빌라나 아파트를 다시 짓는 수밖에는 없기 때문이다. 그러나 재개발과 재건축은 충분한 시간을 필요로 한다. 새로운 아파트가 지어지기까지 거쳐야 할 단계가 많고 복잡하기 때문이다. 이번 글에서는 재개발과 재건축 사업 추진 과정 5단계와 각 단계에서 진행되는 일들에 대해 정리해본다.

서울에 있는 아파트 중 20%가 30년 이상 된 아파트라고 한다. 윤석열 대통령은 이런 상황을 반영해 30년 이상 된 아파트의 경우 재건축 추진 시 안전진단을 아예 면제하는 정도로 관련 제도를 정비하겠다고 밝혔다. 만약 대통령의 말대로 정책이 실행된다면 정비사업, 특히 재건축 사업은 더욱 활기를 보일 것으로 보인다. 이번 글에서는 재개발 재건축 투자 시 알아야 할 기초 용어와 뜻을 이해하기 쉽게 정리해봤다.