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어느새 선도지구 발표는 다음 달로 다가온 상황이다. 이 때문인지 분당에서 신고가를 갱신하고 있다는 언론의 기사들이 많이 나오고 있다. 한편에서는 분당의 집값이 최근 선도지구 이슈로 인해 너무 고평가 된 것 아니냐, 한 마디로 거품이 끼지 않았냐는 이야기도 나오는 실정이다. 이번 글에서는 분당과 서울 강남과 잠실, 송파, 마포 지역의 아파트 시세 흐름을 비교해보면서 분당 아파트 가격과 거품론의 실체를 분석해본다.
3기 신도시 첫 본청약은 계양신도시 A3 블럭 아파트에서 진행된다. 이번 글에서는 계양신도시 A3블럭의 평당 분양가 통해 분양가가 주변 시세 대비 적정한지 분석해보고, 향후 창릉신도시와 교산신도시에서 나올 아파트들의 분양가를 예상해본다.
이번 글에서는 진입 도로 없는 아파트로 유명했던 용인 삼가2지구에 있는 힐스테이트 용인역삼 아파트의 세대수와 예상 분양시기, 예상 분양가에 대해 정리해본다.
이번 글에서는 똑같은 10억 대 분양가이지만, 다른 느낌으로 다가오는 두 아파트인 북수원 디에트르 더 리체와 구성남 해링턴 스퀘어 신흥역의 분양가와 입지, 청약 가치를 분석해본다.
LH 청약센터에 인천 부평구 산곡 푸르지오 분양 전환 공고가 올라왔다. 이번 글에서는 부평 산곡 푸르지오 아파트의 분양 전환 청약 신청 자격과 아파트 입지, 분양가, 투자 가치 등을 정리해본다. 부평 산곡 …
서울시에서 둔촌주공(올림픽파크포레온)에 이어 장기전세주택2로 327세대를 추가 공급하기로 결정했다. 장기전세주택2는 아이가 없는 신혼부부도 저렴한 가격에 신축 아파트에서 주거를 해결할 수 있는 신개념 주거복지 사업이다. 이번 글에서는 서울시 SH공사의 장기전세주택2로 추가 공급되는 아파트가 어디인지 입지를 살펴보고 각 아파트별 모집 평형과 세대수, 입주자 자격과 입주자 선정 방법을 정리해본다.
LH청약센터에 인천에서 분양전환하는 아파트 분양 공고가 올라왔다. 임대 아파트로 사용하다가 분양 전환을 하는데, 분양을 받지 않은 세대가 있어서 해당 세대를 대상으로 분양을 진행하는 것이다. 인천에 있는 LH미추홀퍼스트라는 아파트의 분양가와 입지, 투자 가치, 청약 조건, 안전마진 등을 살펴본다.
최근 부동산의 화두는 양극화이다. LH가 주관하는 공공분양 역시 이런 양극화 흐름과 무관하지 않다. 인기가 없는 곳은 얼마나 안 팔렸는지 LH에서 할인 혜택까지 내걸고 분양에 나섰다. LH에서 내건 할인 혜택이 강력했는지 시장에서 반응이 오기 시작했다. 이번 글에서는 양주 옥정 LH 엘리프 아파트의 할인 혜택을 통해 LH에서 분양을 위해 어떤 할인 혜택을 내 걸었는지 살펴봤다.
2024년에는 서울 중에서도 강남권에 분양이 몰릴 것으로 예상된다. 흔히 강남이라고 지칭되는 강남구, 서초구, 송파구 강남3구는 아직도 규제지역이기 때문에 분양 시 분양가 상한제가 적용되고 있다. 이 때문에 청약 고점자들이 로또 분양을 노리고 청약을 통해 큰 수익을 내려고 전략적으로 움직이고 있기도 하다. 실제로 상반기에는 래미안 원펜타스, 래미안 레벤투스 등에서 최고 차액이 20억원에 이르는 로또 청약이 진행되었다. 이번 글에서는 2024년 하반기에 강남권에서 분양을 앞둔 대표 아파트 7곳의 입지와 세대수, 일반분양 물량, 예상 분양가 등을 정리해본다.
고속도로를 건설하거나 철도를 놓거나, 신도시나 산업단지를 조성할 때 반드시 거쳐야 하는 과정 중 ‘환경영향평가’라는 단계가 있다. 환경영향평가는 환경부에서 담당하는 업무로 어떤 사업을 시행하기에 앞서, 그 사업으로 인해 환경에 미치는 영향을 분석하는 평가이다. 이번 글에서는 각 사업 진행 시 발표되는 환경영향평가의 결과를 확인하는 방법을 정리해본다.