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최근 재건축이 아닌 리모델링을 추진하고 있었던 아파트 단지들은 내분을 겪고 있다. 재건축과 관련된 규제는 많이 풀리고 있는데, 리모델링과 관련된 규제는 상대적으로 풀린 게 거의 없기 때문이다. 이런 이유로 리모델링을 추진하던 아파트에서는 리모델링이 아닌 재건축을 추진해야 한다는 주장이 커지고 있다. 그러나 과연 그럴까? 개인적으로는 여전히 리모델링에 장점이 있다고 생각한다. 1기 신도시 아파트들 중 일부는 재건축 대신 리모델링을 선택해야 하는 이유를 정리해본다.
우리나라는 2020년을 정점으로 인구가 감소하기 시작했다. 저출산에 힘입어(?) 앞으로 인구 감소세는 계속 이어질 것으로 전망된다. 인구, 특히 유소년 인구가 급감하면서 어린이집, 유치원, 초등학교에서 먼저 여러 문제들이 발생하고 있는 중이다. 인구 변화는 부동산 시장에 영향을 미치는 주요 변수 중에 하나다. 이번 글에서는 서울 25개 자치구의 학령인구 변화와 부동산 가격 상승률을 바탕으로 학령인구와 부동산 가격 사이의 관계를 살펴보려고 한다.
서울시에서 한강 리버버스 운행 계획을 발표했다. 작년 중순에 김포골드라인 혼잡도 문제가 이슈가 되었을 때 당시 해결책으로 제안되었던 수상버스가 구체화 된 것이다. 서울시에서는 여러 준비를 마치고 2024년 10월부터 한강 리버버스를 운행하겠다고 발표했다. 과연 한강 리버버스가 성공할 수 있을지 한강 수상택시 사례와 비교해보고, 선착장까지의 소요 시간 등의 관점에서 분석해본다.
지난 달 많은 사람들의 관심을 받았던 청약이 있었다. 위례와 마곡에서 있었던 공공분양이었다. 시세보다 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 기회였기 때문에 많은 사람들이 청약에 도전했고, 청약 결과가 얼마전 발표되었다. 이번 글에서는 로또급으로 불리는 로또 공공분양 당첨 청약통장 커트라인은 어느정도인지 위례 A14블록과 마곡 16단지 청약 결과를 통해 확인해본다.
국토정보플랫폼에서는 다양한 종류의 지도와 역사 지도, 종이 지도, API 자료 등을 제공하고 있는데 과거 항공사진지도도 이곳에서 검색해서 볼 수 있다. 이번 글에서는 국토정보플랫폼에서 과거 항공사진지도를 찾아서 볼 수 있는 방법을 정리해봤다.
작년 12월 26일, 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(1기신도시 특별법)이 국회를 통과했고 올해 4월 27일부터 시행될 예정이다. 법안은 기본적인 방향만 정하고 구체적인 내용은 해당 법안의 시행령에서 규정하고 있다. 1월 30일, 국토교통부에서는 1기신도시 특별법 시행령 내용을 마련했다. 1기신도시 특별법 시행령으로 발표된 내용 중 중요한 핵심 내용만 정리해본다.
성수동에 트리마제라는 아파트가 있다. 한강뷰가 가능한 초고급 아파트이다. 사람들은 지금 눈에 보이는 고층의 마천루만 생각하지만 이 아파트에는 많은 사람들의 아픔이 서려있다. 경기도 남양주시 평내동에는 진주아파트라는 아파트도 있다. 부동산에 관심이 많은 사람이라면 한 번 쯤은 들어봤을 아파트이다. 이번 글에서는 트리마제 엔딩과 평내 진주아파트 사례 통해 얻을 수 있는 교훈 세 가지에 대해 간단하게 이야기 해보려고 한다.
메이플 자이는 분양가 상한제가 적용되는 강남 지역 아파트다보니 당첨만 되면 최소 수 억원의 차익은 남길 수 있는 로또 청약으로 불리고 있다. 이번 글에서는 무주택자를 기준으로 메이플 자이에 청약하기 위해서 가지고 있어야 할 최소 현금이 얼마인지 계산해봤다.
윤석열 대통령의 당선인 시절 공약이었던 GTX-D, E, F노선 추진이 취임 약 2년만에 공식화되었다. 정부는 국민과 함께하는 5차 민생토론회에서 교통 분야 3대 혁신 전략을 발표했다. 발표에는 각 권역별 출퇴근 30분 시대를 목표로 GTX 및 x-TX 건설로 교통격차 해소, 광역버스 좌석 예약제 확대, 철도 지하화 사업 추진 등의 내용이 담겼다. 이번 글에서는 이중 가장 사람들의 관심을 끄는 이슈인 2기 GTX 노선을 살펴보고, 수혜 지역과 수혜 지역 대장 아파트를 정리해봤다.
자주 방문하는 인터넷 커뮤니티에서 목동과 판교를 두고 어느 지역이 더 상급지인지 토론이 벌어졌다. 개인적으로는 목동이 더 상급지라고 생각했는데, 판교가 상급지라고 주장하는 사람들의 근거를 들어보니 판교라고 생각하는 사람들의 생각도 일리가 있어 보였다. 이번 글에서는 목동과 판교 두 지역의 장점과 대장 아파트의 가격, 특징 등을 분석해보고 어느 지역이 더 상급지인지 분석해본다.