삼성물산에서 래미안 라그란데 아파트를 2023년 8월 14일부터 분양한다. 래미안 라그란데는 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지에 자리하며 지하 5층 ~ 최대 지상 27층 규모의 39개동으로 구성되어 있는 계단식 아파트 단지이다. 래미안 라그란데 아파트는 총 3,069세대로 이중 920세대(특별공급 452세대)를 일반분양한다. 이문1구역 정비사업으로 지어진 아파트로 용적률 247%, 건폐율 23%가 적용되었다. 세대당 주차공간은 1.2대이며 2025년 1월 입주 예정이다.
래미안 라그란데의 입지, 공급 물량 및 평면도, 동배치도와 동호수 배치도, 분양가, 분양 일정, 모델하우스 관람 방법, 청약 유의 사항 등을 정리해봤다.
래미안 라그란데 – 입지
래미안 라그란데의 입지는 1호선 신이문역과 외대앞역이 도보 8분으로 가깝고 동부간선도로 등의 간선도로 접근이 용이한 위치다. 이문초등학교가 단지에서 도보로 10분 내외의 거리에 있으며 주변으로 경희대, 한국외대, 한예종 등 대학교들이 밀집해 있다. 경희대병원, 이마트, 홈플러스, 코스트코 등의 생활 편의 시설까지 자차로 15분 이내에 이동 가능하다. 단지 뒷편으로 천장산과 조선왕릉이, 단지 앞편으로 중랑천이 있어 쾌적한 자연환경을 자랑한다.
래미안 라그란데 – 공급 물량 및 평면도
래미안 라그란데는 전용 52 45세대(특별공급 24세대), 전용 55 173세대(특별공급 85세대), 전용 59A 267세대(특별공급 134세대), 전용59B 110세대(특별공급 55세대), 전용 59C 2세대, 전용 74A 19세대(특별공급 20세대), 전용 74B 9세대(특별공급 4세대), 전용 74C 75세대(특별공급 38세대), 전용 84A 140세대(특별공급 70세대), 전용 84B 39세대, 전용 84C 3세대, 전용 99 10세대(특별공급 1세대), 전용 114 8세대가 공급된다.
※ 래미안 라그란데 마감재 정보
래미안 라그란데 – 동 배치도 및 동호수 배치도
래미안 라그란데 – 분양가
분양가는 전용 52㎡가 7억 초중반, 59㎡가 8억 중후반, 74㎡가 9억 중후반, 84㎡가 10억 중후반으로 책정되었다.
래미안 라그란데 – 청약 일정
래미안 라그란데의 청약은 8월 14일 (월)에 특별공급 청약으로 시작되며 이틀 뒤인 8월 16일 (수)에는 1순위 청약이 진행된다.
래미안 라그란데 – 모델하우스
래미안 라그란데 모델하우스(견본주택)는 사업장이 아닌 문정동 래미안갤러리에 있다.
모델하우스 주소는 ‘서울특별시 송파구 충민로 17(문정동)’이며, 주차이 좁아 옆에 있는 이마트 가든파이브점을 이용해야 한다. 관람 가능 날짜는 8월 11일 (금)부터 8월 15일 (화)까지 5일간이며 예약 없이 방문하고 운영 시간은 10시부터 18시까지이다.
래미안 라그란데 – 청약
래미안 라그란데가 자리한 서울특별시 동대문구는 2023년 8월 현재 비규제지역이다. 비규제지역 청약 시 다음 사항이 적용된다.
- 당첨자 발표일 1년 후 분양권 전매 가능
- 유주택자 청약 가능
- 가족끼리 중복 청약가능(세대원 청약 가능)
- 서울특별시에 거주하는 신청자가 인천광역시, 경기도에 거주하는 신청자보다 우선 당첨됨
- 85㎡ 이하 일반분양 가점제 40% / 추첨제 60% 적용(무주택세대구성원에게 75%, 무주택세대구성원 낙첨자와 1주택자에게 25%)
- 85㎡ 초과 일반분양 추첨제 100% 적용(무주택세대구성원에게 75%, 무주택세대구성원 낙첨자와 1주택자에게 25%)
- 청약은 청약홈에서 진행
※ 래미안 라그란데 위치