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정부에서는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 신축 공공주택뿐 아니라, 이미 지어진 민간 아파트를 매입해서 저렴하게 재임대하는 방식의 임대주택도 함께 운영하고 있다. 이번에 LH에서는 경기북부 지역 3곳에 위치한 청년·신혼부부 매입임대리츠주택 예비입주자를 모집한다. 이번 글에서는 경기북부 매입임대리츠 3곳인 남양주 호평파라곤, 신명스카이뷰그린, 한라비발디의 위치와 임대료, 자격 등 핵심 내용을 요약하여 정리해 본다.

최근 언론에서는 글로벌 연기금과 기관투자자들이 한국 임대주택 시장에 대한 투자를 빠르게 늘리고 있다는 내용이 보도되고 있습니다. 특히 눈에 띄는 대목은 ‘국민연금’입니다. 그동안 오피스나 물류센터 같은 상업용 부동산에 집중했던 연기금이, 이제는 ‘살림집’인 임대주택으로 눈을 돌리고 있다는 신호이기 때문입니다.

실제로 국민연금공단은 청년·신혼부부·중산층을 겨냥한 수익형 주거용 부동산 대체투자를 검토 중이며, 최소 7% 이상의 수익률을 전제 조건으로 내걸고 있습니다. 단순 계산으로 기금의 1%만 투입해도 약 18조 원 규모의 주택사업 재원이 마련되는 만큼, 시장에 미칠 파급력이 작지 않습니다.

그렇다면 왜 하필 지금, 국내외 큰손들이 ‘임대주택’이라는 낯선 자산에 눈독을 들이는 걸까요? 그리고 기업형 임대주택 흐름은 서울 전월세 시장에 어떤 변화를 가져올까요?

이번에 LH에서는 부천의 주요 지역에 위치한 행복주택 예비입주자를 모집한다. 이번 글에서는 부천 행복주택 4곳인 부천옥길, 상동, 중동, 그리고 브라운스톤 원종의 위치와 임대료, 자격 등 핵심 내용을 요약하여 정리해 본다.

서울의 전세와 월세 가격이 엄청난 속도로 오르고 있다. 서울에서 월세 상승률이 연 3%가 넘은 것은 올해인 2025년이 처음이라고 할 정도이다. 축적한 자본이 부족하고 소득이 낮은 청년들에게 서울 살이는 갈수록 팍팍해지고 있다. LH와 SH공사 등에서는 청년들의 주거를 지원하기 위해 ‘청년 매입주택’ 사업을 하고 있다. 청년 매입주택 사업은 LH같은 공기업에서 다가구, 다세대, 도시형생활주택, 오피스텔 같은 주택을 매수한 후 청년에게 저렴한 가격으로 임대해주는 제도이다. 이번 글에서는 서울 청년 매입임대 주택의 입주 조건을 정리해 보고, 매입임대 집들의 컨디션이 어떤지 살펴본다.

LH에서는 청년들의 주거 안정을 위하여 ‘청년 매입임대주택’사업을 진행하고 있다. 청년 매입임대주택이란 LH가 청년들을 위해 임대주택을 매입해서 시세보다 저렴한 가격에 청년들에게 전세나 월세로 임대를 주는 사업이다. 비교적 저렴한 임대료와 청년 매입임대주택이 주로 역세권에 자리한다는 입지적 특징 때문에 청년들의 선호도가 높다. 이번 글에서는 서울에서 2025년에 새롭게 공급되는 청년 매입임대주택이 어디인지 위치와 평형, 평면도, 특징을 정리해 봤다.

우리나라도 작년부터 만 65세 이상 노인 인구가 전체 인구의 20% 이상을 차지하는 초고령화 사회에 진입했다. 이미 늦은 감이 있지만, 갈수록 노인의 주거 복지와 안정에 대해서 고민하고 대책을 마련해야 하는 시점이다. 이번 글에서는 노인을 대상으로하는 공공주택 유형인 ‘고령자 복지주택’의 개요, 특징, 입주자격, 입주자 선정 방법 등에 대해서 정리해 본다.

위례 포레스트 부영아파트는 분양 전환 임대아파트로 분양한 아파트이다. 입주 5년 차를 맞아 분양 전환 과정에 돌입했다. 그런데 대부분의 분양 전환 임대 아파트는 분양 전환 시 갈등을 겪는다. 분양 전환 가격을 정하는 문제 때문이다. 위례 포레스트 부영아파트 역시 예외는 아니었다. 이번 글에서는 임대주택 분양 전환 갈등 사례를 살펴보고, 이를 통해 위례 포레스트 부영아파트의 분양 전환이 어떻게 진행될 지 예상해본다.

LH에서 경기도 성남시에 있는 임대주택에서 예비입주자를 모집한다는 공고가 올라왔다. 공고문을 통해 성남시에 있는 국민임대 아파트가 어디인지, 예비입주자로 선정되려면 어떤 조건을 갖추고 있어야 하는지, 성남시 국민임대 아파트 당첨자는 어떻게 선정되는지 정리해봤다.

임대주택의 종류와 정의에 대해서는 공공주택 특별법 제2조와 공공주택 특별법 시행령 제2조에 안내되어 있다. 임대주택은 다양한 주체에 의해 공급되고 있으며, 이번 글에서는 LH에서 공급하는 임대주택 종류 8가지의 구분과 거주기간, 공급목적, 입주자격, 임대료 등의 특징을 정리해본다.