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인천 송도역세권이 본격적인 개발에 들어가면서 아파트 분양에 나선다. 송도역세권에 들어설 아파트는 최강의 브랜드 파워를 자랑하는 삼성물산의 래미안이다. 송도역 래미안 센트리폴 1단지와 2단지의 적정 분양가를 분석해보고, 적정 분양가와 안전마진은 어느 정도인지 주변 아파트 시세를 토대로 분석해본다.

우리나라 아파트의 약 70%가 전용 59와 전용 84로 이루어져있다. 나머지 30%의 아파트는 전용 59보다 훨씬 좁거나, 전용 84보다 훨씬 넓다. 왜 우리나라 아파트의 절대 다수는 전용 59와 전용 84로 구성된 것일까? 이번 글에서는 우리나라 아파트에 전용 59와 전용 84가 많은 이유를 정리해 본다.

비아파트 시장에서 전세의 월세화 흐름이 거세게 일고 있다. 일부 전문가들은 전세의 월세화 흐름이 거스를 수 없는 대세가 되었고 앞으로 부동산 시장에 큰 영향을 줄 것이라 이야기하고 있다. 이번 글에서는 현재 비아파트 부동산 시장에서 나타나고 있는 전세의 월세화 현상에 대해 살펴보고 왜 전세가 월세로 변하고 있는지 그 원인과 월세가 늘어났을 때 생기는 일들에 대해 분석해본다.

다가오는 12월 18일에 평택에 있는 브레인시티에서 두 곳의 아파트가 동시에 분양에 나선다. 브레인시티 푸르지오와 평택 브레인시티 수자인이 그 주인공이다. 이번 글에서는 평택 브레인시티가 어디에 있고, 어떤 곳인지 살펴보고 두 아파트의 분양가와 투자 가치, 향후 전망 등을 비교하고 분석해본다.

전세 제도는 그동안 임대인과 임차인 모두 윈윈이라는 생각에 보편화되어왔다. 그러나 물가 상승률처럼 계속 올라가는 전세 가격이 매매 가격을 떠받치면서 들어 올린다는 점에서 장기적으로 전세가 결과적으로 내 집 마련을 더 어렵게 만드는 것이다라는 의견이 최근 부각되고 있다. 이에 전세의 단점은 줄이고 장점은 키운 ‘한국형 신리츠’ 도입이 언급되고 있다. 이번 글에서는 한국형 신리츠라는 제도의 장점과 주요 궁금증에 대해 정리해본다.

분당 정자동에 한솔마을 4단지라는 아파트가 있다. 다른 아파트들이 선도지구 지정을 위해 각고의 노력을 기울이고 있을 때 아무 것도 하지 않은 분당에서 몇 안되는 단지 중 한 곳이다. 소유주들이 재건축에 관심이 없나 생각했는데 몇 달 전부터 재건축 추진을 위한 모임을 만들었다는 현수막이 붙어있다. 이번 글에서는 분당 한솔마을 4단지의 재건축 사업성을 분석해본다.

아파트 분양을 받으면 비록 중도금 이자는 부담이 되지만, 새집에 들어갈 기대감에 설레는 마음이 커진다. 또한 시간이 흐를수록 새 아파트가 얼마나 지어졌을지 궁금해진다. 현장이 가깝다면 직접 가서 보면 되지만, 그렇지 않다면 정보를 얻기 어려울 수 있다. 이번 글에서는 공사가 진행 중인 아파트 공사 진행상황을 간접적으로 확인할 수 있는 방법을 다뤄본다.

삼선5구역에 들어서는 창경궁 롯데캐슬 시그니처가 11월 분양에 나설 전망이다. 공급이 부족한 서울 강북지역에서 오랜만에 등장하는 대규모 아파트 분양 물량이라서 사람들의 관심이 높다. 이번 글에서는 분양가 공개를 앞두고 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가를 예상해보고, 적정 분양가는 어느 정도인지 주변 아파트의 시세와 최근 인근에서 분양한 아파트의 분양가를 토대로 분석해본다.

안양에서 기대를 모았던 아파트 중 하나인 아크로 베스티뉴의 분양가가 공개되었다. 그러나 예상보다 높은 분양가로 시장에서 혼란이 일어나고 있다. 이 분양가가 맞냐는 의견부터 해서 분양가가 타당하다는 의견까지 완전히 반대되는 입장들이 대립하는 중이다. 이번 글에서는 실거래가를 기준으로 아크로 베스티뉴의 분양가와 비슷한 지역들을 찾아보면서 아크로 베스티뉴 분양가가 적절한지 분석해보고자 한다.

안양에서 아크로 베스티뉴와 비슷한 시기에 대단지 아파트가 분양에 나선다. 안양 비산동 삼호아파트 재건축으로 들어서는 평촌 자이 퍼스니티가 그 주인공이다. 이번 글에서는 평촌 자이 퍼스니티의 입지를 살펴보고 분양가를 예상해본 후, 아크로 베스티뉴와 비교해보려고 한다.